Bina ve site yönetimlerinde genel problemler

Genel problemlere baktığımızda, usulüne uygun şekilde gerçekleştirilmeyen genel kurullar ve toplantı çağrılarının, önemli bir sorun teşkil ettiğini gözlemliyoruz.

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, toplantı çağrılarının en az 15 gün önceden yapılması ve maliklere imza karşılığı ya da posta yoluyla bildirilmesi gerekmektedir. Ancak, ülkemizde uygulamada bu kurallara yeterince dikkat edilmediği görülmektedir. Toplantı çağrıları genellikle mesaj ya da telefon yoluyla yapılmakta ve 15 günlük yasal süreye riayet edilmeden toplantılar gerçekleştirilmektedir.

Bu durum, söz konusu toplantılarda alınan kararların, usule aykırı çağrı nedeniyle geçersiz sayılmasına yol açmaktadır. Bu tür sorunların önlenmesi adına, tüm yöneticilerin ve profesyonellerin Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 35. maddesi çerçevesinde yönetici olarak görev ve sorumluluklarını eksiksiz bir şekilde yerine getirmesi büyük önem taşımaktadır.

Daha detaylı bilgi almak ve doğru uygulamalar hakkında bilgi edinmek için EMS Akademi’nin uzman içeriklerinden ve eğitim programlarından faydalanabilirsiniz. Doğru adımları atarak genel kurullarınızı ve toplantılarınızı usule uygun bir şekilde yönetmek, hem yasal sorunların önüne geçmek hem de kat malikleri arasındaki güveni pekiştirmek için gereklidir.

EMS Akademi olarak, profesyonel yöneticilere ve maliklerimize her zaman destek olmaktan mutluluk duyarız.