Binalarda ilk yönetim nasıl kurulur.

Sekiz daire ve üzeri binalarda, Kat mülkiyeti kanununa göre yönetim kurulması zorunludur.

Peki yönetim kurmak çokmu zor ?

Hayır, bunun için bir kırtasiyeden karar defteri alarak en yakın noter e gitmeniz yeterli oluyor.

Noter sizden bir beyan alıyor. Binanın adresi ve adını yazarak tüm sayfalarını onaylayıp size veriyor.

Bu işlemi, gönüllü olarak binada oturan yada dışarıdan bir kişi yapabilir. herhangi bir kişi sınırlaması yoktur.

Ardından malikler bir araya gelerek ilk geçici yönetimi oluşturabilmek için içlerinden bir kişiyi yetkilendirerek ilk sayfaya bir karar alıyor.

Alınan kararda bu kişiye, vergi numarası almaya, banka hesabı açmaya, tapudan malik listesi ve yönetim planı almaya gibi yetkiler veriliyor.

Yetkili kişi yönetici vasfı ile vergi dairesinden POTANSİYEL VERGİ NUMARASI alıyor.

Ardından noterden imza sirküsü çıkartıyor bankada bina adına hesap açıyor .Tapudan yönetim planı ve malik listesini alıyor.

Yönetim planında geçen toplantı tarihine göre, yine tapu dairesinden aldığı malik listelerine göre toplantı tebligatı yapıyor.

Yapılacak toplantıda ilk yönetim kurulu kurularak Yönetici seçimi yapılıyor.

Tüm bu işlemler yapılırken, yönetim planına göre işlemleri yapmanız gerekir.Y