TRT1-Fahiş Aidatlar Nasıl Oluşuyor

Fahiş Aidatlar Nasıl Oluşuyor?

Aidatlar, site ve bina yönetimlerinin temel giderlerini karşılamak amacıyla toplanan düzenli ödemelerdir. Ancak bazı durumlarda aidatların belirlenme sürecinde şeffaflıktan uzak, doğru hesaplanmamış ya da yönetim hatalarından kaynaklanan artışlar “fahiş aidatlar” sorununu ortaya çıkarır.

Fahiş Aidatların Temel Sebepleri:

Giderlerin Şeffaf Olmaması: Gelir-gider dengesinin doğru yönetilmemesi ve kat maliklerine detaylı raporlama yapılmaması, aidatların gereksiz yere yükselmesine neden olabilir.
Plansız Bütçe Yönetimi: Profesyonel bir işletme projesi hazırlanmadan, yıllık maliyetlerin ve bakım-onarım giderlerinin öngörülmeden belirlenmesi, maliyet artışlarına yol açar.
Eksik Denetim ve Takip: Yönetimlerin düzenli olarak denetlenmemesi, harcamaların kontrol edilememesine neden olur.
Yüksek Ekstra Giderler: Ortak alan kullanımları, güvenlik, temizlik veya enerji giderlerinin gereğinden fazla olması, aidatların hızla yükselmesine sebep olabilir.

Çözüm Yolu: Eğitim ve Profesyonel Yönetim
Aidatların doğru hesaplanması, şeffaf bir bütçe yönetimi ve kat maliklerinin haklarını bilmesi ile mümkündür. Bu noktada EMS Akademi olarak kat maliklerine, site yönetimlerine ve bina yönetim firmalarına özel detaylı eğitimler sunuyoruz.

Eğitim İçeriklerimiz:

Aidatların nasıl doğru planlanacağı ve hesaplanacağı
Gelir-gider tablolarının şeffaf hazırlanması
Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde hak ve sorumluluklar
Profesyonel yönetim ve bütçe oluşturma teknikleri

Fahiş aidat sorunlarıyla karşı karşıya kalmak istemiyorsanız, detaylı bilgi ve eğitimlerimiz için EMS Akademi’ye katılın. Şeffaf, adil ve sürdürülebilir bir yönetim anlayışıyla aidat sorunlarını birlikte çözelim!

Daha fazla bilgi için: EMS Akademi YouTube Kanalı